Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại đẳng cấp hot nhất
Trong thời gian gần đây, biệt thự là loại nhà được ưa chuộng trong xây dựng, đặc biệt là những mẫu có 2 tầng. Các mẫu nhà này được sở hữu rộng rãi trên toàn quốc và được nhiều gia chủ đánh giá cao. Bài viết của chúng tôi nhằm cung cấp các yếu tố cần và đủ để giúp bạn tích lũy thêm kinh nghiệm và tự tin khi gia đình quyết định xây dựng biệt thự 2 tầng.
Các tiêu chuẩn để thiết kế một biệt thự 2 tầng đẹp và chính xác
Để đạt được một diện mạo sang trọng, thực tế, tiện nghi và ấn tượng, mẫu nhà phải tuân thủ đúng nguyên tắc và tiêu chuẩn thiết kế riêng cho biệt thự 2 tầng. Tuy nhiên, kiểu xây dựng này không phải ai cũng có thể thực hiện đúng cách. Xây nhà là một trong những việc rất quan trọng trong cuộc đời của mỗi người, do đó, các chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ và nắm vững một số lưu ý trước khi tiến hành thiết kế và xây dựng.
Diện tích của một căn nhà cần đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế
Để đảm bảo công năng, một biệt thự phố cần có diện tích trên 70m2, trong khi một biệt thự vườn 2 tầng cần có diện tích trên 100m2 để thiết kế được sân vườn rộng và có đầy đủ cây xanh. Đối với những công trình kiểu tân cổ điển hoặc các mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn, diện tích của ngôi làng nên từ 120 mét vuông trở lên để tạo ra vẻ đẹp tổng thể, bao gồm cả việc thiết kế hệ thống cột, mái, lan can và các chi tiết khác.
Các yêu cầu về bên ngoài phải đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế cho biệt thự 2 tầng
Để đáp ứng tiêu chuẩn thiết kế cho biệt thự 2 tầng, bên ngoài phải được thiết kế tỉ mỉ, bố cục cân đối, các chi tiết cột, đường nét trang trí và hoa văn phải tinh tế, đặc biệt là trong các mẫu biệt thự 2 tầng cổ điển hoặc bán cổ điển. Ngoài ra, lựa chọn màu sắc phải được chú ý để phù hợp với kiểu kiến trúc và phong thủy. Thông thường, màu sắc bên ngoài của một ngôi nhà sẽ tuân theo tỷ lệ 60:30:10, trong đó 60% là màu chủ đạo, 30% là màu trung gian và 10% là màu nhấn.
Nhà biệt thự 2 tầng đẹp có nhiều ưu điểm vượt trội
Mang lại sự đáp ứng cho các chức năng cơ bản và quan trọng nhất
Những ngôi nhà biệt thự 2 tầng, không giống như những ngôi nhà 3 tầng hay 4 tầng, có nét đẹp đặc trưng riêng. Tuy đơn giản nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng cần thiết của một ngôi nhà, từ phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng tắm cho đến gara...
Tối giản
Điều quan trọng ở đây là sự tối giản, và nó có thể thể hiện qua nhiều khía cạnh khác nhau: từ nội thất, ngoại thất, chi phí cho đến không gian. Ngoài ra, các kiến trúc sư còn tận dụng hết không gian trong ngôi nhà để đáp ứng nhu cầu sử dụng công cộng. Ví dụ, họ có thể sử dụng lan can tầng 2 để đặt bàn ghế, ghế mây tre đan hoặc bàn cafe nhỏ xinh, tạo thêm không gian tiện ích cho cả gia đình.
Tiết kiệm không gian
Kiến trúc sư thiết kế không chỉ riêng phòng tắm và vệ sinh mà còn tận dụng không gian dưới chân cầu thang (gầm cầu thang) để tạo ra một không gian tiện nghi cho phòng khách tầng 1, đồng thời cũng tiết kiệm diện tích cho ngôi nhà.
Hòa hợp với thiên nhiên
Trong chuỗi các mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hay mái dốc đẹp vượt trội, một ưu điểm rất lớn là sự kết hợp và giao thoa với thiên nhiên. Những ô kính trong suốt, những mái hiên cách điệu hay những mảng tường, gạch xen kẽ cách điệu được sử dụng để "mang gió và nắng vào nhà", giúp ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài chiếu sáng tối đa cho ngôi nhà, thay vì phải dùng đèn điện.
Màu sắc
Một ưu điểm cuối cùng của các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp đáng nhắc đến là sự tinh tế trong việc sử dụng màu sắc. Với màu sáng và tươi mới, các ngôi nhà biệt thự 2 tầng tạo ra cảm giác rộng rãi và thoải mái, đồng thời vẫn giữ được tính thẩm mỹ cao.
Chi phí xây dựng và thiết kế biệt thự 2 tầng
Về chi phí xây thô
Tổng chi phí xây dựng phần thô của ngôi nhà bao gồm các khoản chi phí như xây dựng công trình, trát tường, xây dựng hệ thống điện và nước ngầm (bao gồm bể nước và bể phốt), lát nền, lắp đặt mái ngói và thang. Tất cả các khoản chi phí này bao gồm cả chi phí vật liệu và nhân công. Ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Quảng Ninh, Hải Phòng và các đô thị khác, giá trung bình dao động từ 3,4 triệu đến 3,8 triệu đồng một mét vuông. Trong khi đó, giá xây dựng ở khu vực nông thôn thường ở mức 3 triệu đồng một mét vuông.
Về chi phí hoàn thiện kết cấu
Phí trang trí cho biệt thự 2 tầng bao gồm cả phần gia công thô và hoàn thiện. Bao gồm chi phí vật liệu và nhân công từ móng đến mái, cũng như các bộ phận liên kết với ngôi nhà như cửa, sơn, sàn, toilet, cầu thang,... Tuy nhiên, không bao gồm chi phí nội thất rời trong nhà như giường, tủ... Các mức đầu tư khác nhau được chia tùy theo sự lựa chọn của chủ sở hữu.
Mức trung bình: Vật tư thiết bị ở mức bình thường: 5-6 triệu / m2 hoàn thiện.
Mức độ tốt: vật tư thiết bị khá: hoàn thiện 6-7 triệu / mét vuông.
Mức độ cao: Các vật tư và thiết bị được chia thành hai mức độ là tốt và rất tốt. Mức độ rất tốt được đánh giá từ khoảng 9-10 triệu đồng trở lên cho mỗi mét vuông.
Chi phí thiết kế trang trí trong nhà
Chi phí trang trí có thể rất đắt đỏ và phụ thuộc vào tình hình kinh tế của từng gia đình. Tùy thuộc vào khả năng tài chính, bạn có thể đầu tư từ hàng trăm triệu đến vài tỷ đồng, hoặc thậm chí hàng chục tỷ đồng.
Các hạng mục như sân vườn, cổng và hàng rào
Nếu đầu tư vào mức quy hoạch thông thường, chi phí để trang trí sân vườn sẽ dao động từ 100 đến 200 triệu đồng.
Các điều cần lưu ý khi xây dựng một biệt thự 2 tầng
Quy hoạch phù hợp với mảnh đất
Dễ thấy rằng, mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng được xây dựng trên một diện tích đất khá rộng, do đó kích thước của ngôi biệt thự cũng rất lớn. Vì thế, để đảm bảo tính trang trọng, đẳng cấp và ấn tượng, thiết kế của biệt thự phải phù hợp với địa hình và quy mô của khu đất.
Chú ý về phong thủy
Nếu trước nhà có một hồ nước, trong quá trình thiết kế cần chú ý đến các yếu tố Phong thủy hoặc hướng của sảnh chính. Hồ nước không chỉ tạo ra không gian thoáng mát mà còn ảnh hưởng đáng kể đến vận mệnh và tài lộc của gia chủ.
Phù hợp với kinh phí đầu tư
Yếu tố chi phí là rất quan trọng trong quá trình xây dựng nhà, để tránh tình trạng vượt quá dự kiến về chi phí hoàn thiện nhà, người ta cần tính toán và tham khảo ý kiến của chuyên gia một cách kỹ lưỡng. Diện tích cũng phải được xác định dựa trên ước tính chi phí sơ bộ.
Các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp và phổ biến nhất hiện nay được tổng hợp lại
Thiết kế biệt thự 2 tầng với phong cách tân cổ điển
Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng đang là xu hướng thiết kế không bao giờ hạ nhiệt. Hãy cùng thưởng thức sự tinh túy trong từng đường nét của những công trình xứng tầm kiệt tác kiến trúc đương đại.
Biệt thự 2 tầng hiện đại
Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại có những đường nét đặc trưng và lựa chọn màu sắc tinh tế, không quá xa hoa như biệt thự cổ điển hay pha trộn như biệt thự tân cổ điển. Những thiết kế này ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người trong các loại hình biệt thự và công trình nhà ở.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp với các khối hình nổi bật và ấn tượng, chủ yếu là các khối hình học cơ bản như hình vuông và khối hộp. Khối mái vòm ở giữa cũng tạo nên hiệu ứng đa chiều cho không gian thiết kế. Biệt thự được thiết kế với gam màu trắng sáng, lối thiết kế hiện đại, trang nhã và tinh tế, tạo ra cảm giác căn hộ cao và thanh thoát hơn. Màu trắng trung tính và thiết kế hình khối đơn giản là điểm nhấn của mẫu thiết kế này.
Biệt thự hai tầng có bể bơi là lựa chọn phổ biến của nhiều chủ nhà giàu. Bể bơi tạo không gian thư giãn đặc biệt và thoải mái trong khuôn viên biệt thự. Đặc biệt, ở Việt Nam với khí hậu nóng ẩm suốt năm, bể bơi là điểm nhấn đem lại sự thoải mái và giải trí cho cả gia đình.
Thiết kế biệt thự với mái vuông kiểu Nhật
Ngoài sự tiện nghi, độ bền, và tính năng tối ưu, yếu tố thẩm mỹ của ngôi nhà cũng được chủ nhân quan tâm hàng đầu. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật đẹp và sang trọng được nhiều người đánh giá cao vì sự kết hợp tinh tế của màu sắc, thiết kế và bố trí phòng. Ngôi nhà vuông 2 tầng này đã thu hút được sự quan tâm của nhiều gia chủ.
Mẫu nhà vườn 2 tầng kiểu biệt thự
Mẫu nhà vườn mini 2 tầng đang trở nên phổ biến hơn ở Việt Nam, không chỉ ở khu vực nông thôn mà còn được xây dựng ở các khu đô thị liền kề. Thiết kế biệt thự vườn mini tối ưu cho diện tích nhỏ và mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên, tạo ra không gian yên tĩnh và thư thái.
Biệt thự 2 tầng thiết kế hình chữ L
Hình dáng của biệt thự hình chữ L có hình dạng giống như đầu dao hoặc búa, vì vậy việc bố trí các phòng không phù hợp có thể ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của gia đình. Tuy nhiên, bạn có thể giải quyết vấn đề này bằng cách sử dụng khéo léo những chậu hoa để hóa giải kỵ khí và cân bằng sinh khí hoặc đặt gương ở cửa. Mặc dù không gian nhà bạn có hạn chế, việc sắp xếp khéo léo vẫn có thể tạo ra một không gian đẹp mắt.
Vì vậy, việc phối màu cho các phòng cũng rất quan trọng để tạo ra một không gian sống thật sự hài hòa và thoải mái. Do đó, ngôi biệt thự này sẽ thỏa mãn các yêu cầu và tạo ra không gian hoàn hảo nhất.
Chắc chắn rằng ai trong chúng ta đều mơ ước sở hữu một ngôi nhà đặc biệt được xây dựng cho gia đình mình. Hiện nay, nhà ở không chỉ đơn thuần là nơi che chắn trước thời tiết mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thể hiện sự thẩm mỹ của con người. Hy vọng bài viết Tt-s có thể giúp mọi người hiểu rõ hơn về mẫu biệt thự 2 tầng trong mơ của mình.