20/04/2021 - 11:08 AM - 365 lượt xem
Những ngôi nhà phố dù từng xinh đẹp và lộng lẫy đến đâu cũng không tránh được việc xuống cấp. Những vấn đề thường thấy nhất ở những ngôi nhà này là bị thấm dột, nứt sàn, tường, hệ thống điện nước có vấn đề,... Nhiều trung tâm xây dựng nhận sửa chữa các tình huống này tuy nhiên nên lựa chọn những nơi uy tín để được đảm bảo chất lượng. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn mức phí phù hợp với các phương án sửa chữa nhà tiết kiệm nhất. Trong sổ tay hôm nay, Tt-s sẽ cung cấp cho bạn
5 cách sửa chữa nhà hiện đại khi ngôi nhà lâu năm xuống cấp
1. Xử lý chống thấm, ẩm mốc chân tường
Với những khu vực có nhiệt độ nóng ẩm như Việt Nam thì hiện tượng ẩm mốc chân tường là điều thường gặp nhất với căn nhà của bạn. Vấn đề này không ảnh hưởng lớn tới sinh hoạt của bạn nhưng gây mất thẩm mỹ và rất khó xử lý. Đôi khi, hiện tượng ẩm mốc chân tường này còn gây ra các bệnh về đường hô hấp hoặc làm cho những người nhạy cảm khó chịu.
Trong các phương án sửa chữa nhà hiện đại, chúng tôi mách nhỏ với các bạn cách xử lý như sau:
- Đục tạo rãnh, quét một lớp vữa gốc xi măng và trám lại bằng hỗn hợp xi măng, cát, vữa thêm chất phụ gia nhất định để có độ dày 0.5 cm. Đó là độ dày mà nước khó có khả năng thẩm thấu qua.
- Tiếp theo quét 1 lớp vật liệu chống thấm gốc xi măng để chắc chắn nơi này đã được xử lý chống thấm hoàn tất và lâu bền.
- Cuối cùng là tô vữa để hoàn thiện và phục hồi như mới.
Mức giá của cách xử lý này không quá cao mà chỉ dao động từ 150.000 - 350.000 tuỳ dịch vụ mà bạn chọn.
2. Xử lý nứt tường
Các bức tường bị nứt có thể gia cố bằng cách tìm vết nứt, khoanh vùng vết nứt. Sau đó dùng keo silicon, loại có thể sơn lên được, bắn vào vùng tường bao từ 5mm đến 1cm xung quanh vết nứt. Đợi keo khô, chúng ta có thể chà nhám bề mặt và sơn lại như bình thường.
Tuy nhiên, cách này không thể sử dụng cho những bức tường nứt nặng. Khi này, bạn hãy đục hết lớp hồ, vệ sinh phần tường thô và đóng vào tường lưới thép gia cố. Cuối cùng là tô lại tường và sơn lại như lúc ban đầu. Bạn có thể tham khảo thêm nhiều cách sửa chữa nhà hiện đại ở các bài viết khác của Tt-s.
3. Xử lý sụt sàn, nứt sàn
Nếu ngôi nhà của bạn đã từng thay đổi công năng hoặc chia nhỏ các phòng bằng việc xây trực tiếp lên sàn tầng ở các vị trí không có dầm thì sàn sẽ dễ bị võng. Một lực tập trung theo đường thẳng giữa sàn có thể gây nên hiện tượng võng sàn, thấm dột hoặc bong vữa,...
Để xử lý trường hợp này chỉ còn cách phá dỡ các bức tường xây sai quy định. Nếu muốn cải tạo nhà thì phải đổ thêm một đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn cũ để tạo thành khung chịu lực.
4. Xử lý sự cố điện, nước
Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc sửa chữa nhà hiện đại, Tt-s đã gặp nhiều sự cố về điện nước. Trong trường hợp đường dây điện bị đứt gãy, hãy dùng kéo cắt bằng 2 đầu dây. Tiếp theo là dùng dao rọc giấy cắt phần vỏ thừa ở hai đầu dây để lộ ra lõi dây điện bên trong. Sau đó quấn gặp hai đầu lõi theo hình chữ L và xoắn chúng ngược lại với nhau. Cuối cùng, bạn hãy dùng băng keo cách điện quấn quanh phần mới nối để đảm bảo an toàn khi sử dụng.
Sự cố về nước hay gặp là hiện tượng rò rỉ ở các vòi nước sau một thời gian dài sử dụng. Nguyên nhân của hiện tượng này là do vòi nước bị oxi hoá hoặc van cao su phía trong bị hở. Cách xử lý là nên dùng dây thép mạ kẽm hoặc một miếng chì nhỏ đặt vào chỗ thủng của vòi nước rồi đập cho miếng thép hoặc miếng chì phẳng với mặt ống nước. Sau đó hãy dùng miếng săm xe đạp cắt thành sợi dây dài 0.3 - 0.6cm ép vào chỗ rỉ và buộc chặt.
5. Xử lý mối mọt trong nhà cũ
Nếu vấn đề mối mọt trong nhà bạn không quá nặng, bạn có thể tự tay xử lý bằng những cách đơn giản như sau:
- Mối là loài ưa thích xenlulo nên hãy dùng một tấm bìa cát tông hoặc hộp giấy thấm nước để nhử mối.
Một cách khác bạn có thể thử là sử dụng dầu hoả để đuổi mối. Hãy tẩm dầu hoả vào những khu vực tổ mối để mùi hôi đặc trưng của dầu hoả xua chúng đi. Hãy đọc thêm nhiều bài viết của TT-S Decor để biết thêm các cách sửa chữa nhà hiện đại hơn.