04/02/2022 - 04:33 PM - 345 lượt xem
Cải tạo nâng tầng nhà và những lưu ý quan trọng cần nhớ
Rất nhiều gia đình có tâm sự với Tt-s rằng: Họ muốn có một căn nhà sang trọng, đầy đủ tiện nghi nhưng lại không có nhiều kinh phí để đầu tư xây mới. Nếu như bạn cũng có trăn trở giống như vậy, phương án cải tạo nâng tầng nhà chính là giải pháp thông minh tuyệt vời dành cho bạn. Tuy nhiên, trước khi bắt đầu thực hiện việc cải tạo nền móng cũ là điều không hề dễ dàng. Cùng Tt-s lưu ý các điều sau đây!
1. Không nên nâng tầng quá cao so với nền móng cũ
Mỗi lần nâng tầng, tuổi thọ căn nhà sẽ bị giảm đi đáng kể do trọng lực đè lên nền móng rất lớn, nguy cơ sụt lún, nghiêng nhà, thậm chí đổ nhà có thể xảy ra. Các vật liệu như sắt thép mới khi kết hợp với nền móng cũ có thể không đồng nhất chính vì vậy cần tính toán thật kỹ và không lơ trước những hiện tượng lạ của căn nhà.
Nhiều gia đình đều muốn xây nhà cao cửa rộng khi mà cấu trúc nhà cũ không cho phép. Họ sẵn sàng trả thêm tiền để xây nhà cao hơn so với thiết kế. Điều này hoàn toàn không nên, bởi trước hết là vi phạm pháp luật, điều thứ là nó ảnh hưởng đến sự an toàn của căn nhà. Ngoài ra, có một số công trình, mặc dù đã thi công rồi nhưng vẫn nên xem xét lại khả năng chịu lực trên thực tế. Để nếu phát hiện ra sai sót thì có phương án điều chỉnh kịp thời.
2. Lựa chọn một chuyên gia trong việc thẩm định kết cấu căn nhà
Nếu bạn là chủ nhà và có kinh nghiệm trong sửa chữa nhà ở thì đây là chuyện rất dễ dàng với bạn. Nhưng hầu hết mọi người không có vốn am hiểu sâu về kiến trúc xây dựng, việc thẩm định căn nhà là điều rất khó khăn. Lúc này, lời khuyên được đưa ra là hãy nhờ đến sự giúp đỡ của những người có chuyên môn trong ngành. Giúp bạn thẩm định xem kết cấu của ngôi nhà có đủ lực để nâng tầng, nền móng có vững chắc hay không, nên và không nên làm những gì.
Sau khi kiểm tra hiện trạng, có bản vẽ chi tiết, gia chủ nên xem xét kỹ lưỡng để cân đối tài chính cho phù hợp.
3. Lựa chọn một bản vẽ thiết kế nâng tầng phù hợp
Đó là một bản vẽ thiết kế mà giúp cho ngôi nhà của bạn bền vững, an toàn, nhưng không phá vỡ kết cấu của căn nhà cũ. Quan trọng hơn hết là có thể tiết kiệm kha khá chi phí.
4. Gia cố cột và gia cố móng
Nhà đã xuống cấp dĩ nhiên khả năng chịu lực của các cột trụ và nền móng giảm đi rất nhiều, việc gia cố cột và gia cố móng lúc này trở nên cần thiết hơn bao giờ hết. Bạn không nên bỏ qua công đoạn này chỉ vì tiết kiệm chi phí vì nó liên quan đến tuổi thọ, độ bền và độ sự an toàn của căn nhà.
5. Chọn vật liệu sử dụng nhẹ và bền nhất có thể
Việc giảm trọng lực của tầng nhà được nâng là rất quan trọng để đảm bảo cho nền móng vững chắc và có thể chịu được phần nhà mới cải tạo. Chọn vật liệu bền để có thể đảm bảo tính an toàn và gắn bó lâu dài với mình.
Trên đây là những lưu ý dựa trên kinh nghiệm của Tt-s có được. Hy vọng sẽ giúp bạn phần nào đó trong công cuộc cải tạo nâng tầng nhà ở hoàn hảo và đúng nguyện vọng. Mọi thông tin vui lòng liên hệ tới TT-S Decor để được tư vấn chi tiết nhất.