25/05/2021 - 09:21 AM - 345 lượt xem
Tiết kiệm chi phí xây dựng nhà thời bão giá
Xây dựng nhà là công việc vô cùng quan trọng và rất tốn chi phí, nhất là trong thời buổi kinh tế khó khăn hiện nay. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí như chú ý từ khâu thiết kế, mua vật liệu xây dựng, chọn đơn vị nhận xây dựng nhà đến khâu thi công.
Cách tiết kiệm chi phí xây dựng nhà trong thời bão giá
1. Chuẩn bị kế hoạch xây dựng nhà.
Trước khi xây nhà, bạn nên bỏ thời gian tham khảo các ngôi nhà mà bạn thích cũng như phù hợp với điều kiện kinh tế và vị trí định xây. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân, nhất là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, cân nhắc để tìm được phương án phù hợp nhất.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần dự toán tổng chi phí xây nhà để có kế hoạch chuẩn bị tài chính, hỏi giá vật liệu, giá nhân công, dự trù chi phí gia tăng do lạm phát. Ngoài ra, chủ nhà nên ước tính nhu cầu cụ thể để xây số phòng cho phù hợp và tuân thủ theo kế hoạch đã đề ra, tránh phát sinh thêm chi phí.
Dự trù chi phí xây dựng nhà là khâu chẩn bị quan trọng.
2. Khâu thiết kế để xây dựng nhà.
Nếu có kiến thức về xây dựng, chủ nhà có thể tự thiết kế ngôi nhà cho hoặc lấy mẫu sẵn có rồi chỉnh sửa cho phù hợp với nhu cầu để tiết kiệm chi phí thiết kế. Hoặc có thể nhờ bạn bè, người thân có kiến thức về xây dựng thiết kế giúp. Cách làm này sẽ giúp bạn có một ngôi nhà có phong cách riêng.
Nhiều chủ nhà lựa chọn phương án thuê nhà thiết kế. Tốt nhất nên chọn nhà thiết kế am hiểu về phong thủy để họ thiết kế ngôi nhà cho hợp lý, tránh trường hợp trong lúc thi công lại phải mời thầy phong thủy về, thay đổi kiến trúc ngôi nhà, dẫn đến chi phí phát sinh. Cùng với đó, bạn cũng nên nói rõ với kiến trúc sư mình thích ngôi nhà được thiết kế theo phong cách nào, gồm những phần gì để không phải chỉnh sửa nhiều lần, không phát sinh thêm chi phí.
Thiết kế đóng vai trò quan trong trong việc xây dựng nhà.
3. Mua vật liệu xây dựng.
Nên tham khảo trước giá cả vật liệu xây dựng sẽ sử dụng từ những vật liệu xây dựng thô như cát, đá, xi măng đến khâu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh… Vật liệu xây đựng chiếm tỷ lệ lớn nhất trong toàn bộ chi phí xây nhà. Bạn nên xem vật liệu thật kỹ trước khi quyết định mua, tránh mua phải vật liệu chất lượng kém và lên ngân sách cho việc mua vật liệu, dự trù chi phí phát sinh.
Không nhất thiết phải chọn hàng ngoại đắt tiền mà có thể chọn các nhãn hàng sản xuất nội địa bởi vật liệu nội hiện nay không hề thua kém hàng ngoại về chất lượng mà giá cả có phần mềm hơn, phù hợp với túi tiền của người có thu nhập trung bình và thấp.
Vật liệu xây dựng là phần chiếm chi phí lớn nhất trong việc xây dựng nhà.
4. Chọn nhà thầu thi công – xây dựng nhà.
Bạn có thể là chủ thầu cho chính ngôi nhà của mình thay vì thuê các đơn vị nhận xây nhà, sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoảng 10% – 20% chi phí xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, bạn phải có những kiến thức nhất định về xây dựng, tìm hiểu qua đọc sách báo, thông tin trên internet hoặc tham khảo từ bạn bè, các chuyên gia tư vấn xây dựng.
Nếu thuê nhà thầu thì chủ nhà nên giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo yêu cầu kỹ thuật cũng như đốc thúc tiến độ xây dựng của nhà thầu nhận xây nhà. Nhờ đó, bạn sẽ kiểm soát được việc phát sinh chi phí do đơn vị nhận xây nhà thi công chậm tiến độ hay công trình bị xuống cấp, phải sửa chữa về sau.
Nhà thầu thi công uy tín sẽ xây dựng nên một ngôi nhà chất lượng.
5. Tận dụng nhân công có sẵn để xây dựng nhà.
Bên cạnh việc thuê đơn vị nhận xây dựng nhà, để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tự làm một số phần việc như lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn… Vào dịp cuối tuần, bạn có thể huy động các thành viên trong gia đình cùng làm việc. Cách làm này vừa giúp giảm chi phí thuê nhân công, ngôi nhà được trang trí theo sở thích riêng và các thành viên trở nên gắn bó hơn.